{"id":72,"date":"2021-09-12T01:01:43","date_gmt":"2021-09-12T01:01:43","guid":{"rendered":"https:\/\/aguapiedrachicureo.cl\/home\/?p=72"},"modified":"2021-09-12T01:01:43","modified_gmt":"2021-09-12T01:01:43","slug":"resumen-de-reglamento-de-copropiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aguapiedrachicureo.cl\/home\/?p=72","title":{"rendered":"Resumen de reglamento de copropiedad"},"content":{"rendered":"<p><strong>Articulo Octavo: <\/strong><\/p>\n<p>La propiedad solo es de uso habitacional. No podr\u00e1 emplearla en actividades contrarias a la moral, al orden publico o a las buenas costumbres.<\/p>\n<p>Esta prohibido destinar las unidades o propiedades a usos de oficina, taller, bodega, industria de cualquier especia, criadero de animales de cualquier tipo, pensi\u00f3n o alojamiento, jard\u00edn infantil, consultorio, sanatorio, cl\u00ednica, hotel motel, estacionamientos comerciales, entre otros.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Articulo Noveno: <\/strong><\/p>\n<p>Todo incumplimiento del articulo noveno esta sancionado con multas para los infractores.<\/p>\n<ul>\n<li>Estacionar todos los veh\u00edculos aculatados.<\/li>\n<li>Solo podr\u00e1n ejecutarse trabajos que originen ruidos dentro de la propiedad entre las 08:00 y las 18:00 de lunes a viernes. Los d\u00edas s\u00e1bado domingo y festivos, entre las 09:00 y las 14:00 horas.<\/li>\n<li>Los perros y otros animales dom\u00e9sticos, solo podr\u00e1n salir de la propiedad con correa de paseo, acompa\u00f1ados siempre de su due\u00f1o mayor de edad u otro adulto responsable. Se deber\u00e1 recoger los desechos org\u00e1nicos del animal.<\/li>\n<li>Respetar limites de velocidad m\u00e1ximos impuestos por la administraci\u00f3n.<\/li>\n<li>Ensuciar o mantener sitios con basura, desperdicios, escombros, malezas o restos de materiales de construcci\u00f3n.<\/li>\n<li>Los estacionamientos solo pueden destinarse a estacionar veh\u00edculos.<\/li>\n<li>Estacionar todos los veh\u00edculos aculatados<\/li>\n<li>No se puede alterar fachada en lo mas m\u00ednimo, tampoco su color. Lo mismo para muros, materiales, cierres, rejas, panderetas, pavimentos de espacios comunes, entrada de auto, cambiar calidad o forma de las ventanas y el color y calidad de los cristales, muros exteriores o techos de la vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Articulo Vig\u00e9simo Segundo: <\/strong><\/p>\n<p>Si el copropietario incurriere en mora en el pago de una o mas cuotas cualesquiera de gastos comunes, la deuda devengar\u00e1 el inter\u00e9s m\u00e1ximo convencional para operaciones de cr\u00e9dito de dinero no reajustables o el inferior a este que establezca el comit\u00e9 de administraci\u00f3n, los que se liquidar\u00e1n y pagar\u00e1n conjuntamente con la obligaci\u00f3n principal.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Articulo Vig\u00e9simo Tercero:<\/strong><\/p>\n<p>El administrador podr\u00e1 suspender o requerir la suspensi\u00f3n del servicio el\u00e9ctrico que se suministra en aquella unidad cuyo propietario se encuentre moroso en el pago de tres o mas cuotas, continuas o discontinuas de gastos comunes.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Articulo Vig\u00e9simo Cuarto:\u00a0 <\/strong><\/p>\n<p>En los juicios de cobro de gastos comunes, la notificaci\u00f3n del requerimiento de pago al deudor, conjuntamente con la orden de embargo, se le notificar\u00e1n personalmente o por c\u00e9dula dejada en el domicilio o en la respectiva unidad del condominio.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Articulo Trig\u00e9simo:<\/strong><\/p>\n<p>La administraci\u00f3n deber\u00e1 considerar la formaci\u00f3n de un FONDO DE RESERVA, para atender a las reparaciones de los bienes comunes, certificaciones peri\u00f3dicas u otros urgentes. Este fondo se formar\u00e1 e incrementar\u00e1 con un 5% de recargo sobre los gastos comunes.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Articulo Quincuag\u00e9simo Quinto: <\/strong><\/p>\n<p>Toda infracci\u00f3n al presente reglamento ser\u00e1 sancionada con una multa. Las multas menores ascender\u00e1n a 1 UF, las leves a 5 UF y las graves a 10 UF.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/aguapiedrachicureo.cl\/home\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Resumen.pdf\">Resumen PDF<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Articulo Octavo: La propiedad solo es de uso habitacional. 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